Фресх Месо Медиа ЛЛЦ / Гетти Имагес
најбоље место за куповину есенцијалних уља у продавници
Упркос одбацивању потенцијалних станара на основу дискриминаторног разлога, неки станодавци, посредници и други професионалци за стамбено збрињавање практикују суптилнији облик дискриминације познат као „управљање“. Овај термин односи се на то када неко покушава да ограничи избор станара станара тако што ће водити или подстаћи особу да погледа негде друго, на основу заштићених карактеристика.
Довољно је разочаравајуће кад су ваши избори за становање ограничени ниским стопама промета и слободних места или малобројном понудом станова у вашем подручју. Али ловци на станове који доживе илегални управљач суочавају се са додатним препрекама у виду неправедних, вештачких ограничења.
Како препознати нелегални управљач
Праведни стамбени прописи америчког Министарства становања и урбаног развоја (ХУД) идентификују четири главне врсте илегалних пракси управљања. Пре него што започнете претрагу стана, паметно је упознати се са управљачем, како бисте га уочили и евентуално предузели нешто.
Ваш станодавац или други стамбени професионалац може бити ангажован у илегалном управљању на неки од следећих начина:
- Обесхрабрује вас да изнајмите зграду . Уместо да кажу „не изнајмљујемо црнцима“ или „Није дозвољено породицама“, неки станодавци тврде да немају дискриминаторну политику, али индиректно покушавају да подстакну потенцијалне станаре да потраже негде друго на основу дискриминаторних разлога. Наравно, ако сте споменули да морате да унајмите стан у згради која је у близини јавног превоза, важи за станодавца који може да истакне да се његова зграда не налази у близини јавног превоза и сугерира да бисте могли да потражите негде другде. Али ако почнете да чујете станодавца или посредника како аргументира зашто не би требало да сматрате зграду када вам се све чини у реду, требало би вам бити сумњиво да вас покушавају одвести од зграде из дискриминаторног разлога .
- Обесхрабрује вас да изнајмите преувеличавањем или недостатком информисања о пожељним карактеристикама најма или сусједства . Уместо да вам покушају показати зашто бисте требали да будете заинтересовани за њихову изградњу, неки станодавци могу нагласити негативност у нади да ће вас то обесхрабрити. Још мање директно, посједник се можда једноставно не труди да укаже на предности живота у згради или чак у кварту по том питању. На пример, ако зграда поседује погодности попут базена, кровне палубе или фитнес центра, а станодавац или посредник их не спомиње, сматрајте то црвеном заставом којом се управљате.
- Што указује да вам неће бити угодно или компатибилно са другим станарима . Друга тактика управљања могла би се сумирати као „Није то зграда, већ станари“. Према овом сценарију, газдарица ће вас покушати обесхрабрити да изнајмите зграду, јер верује да се не бисте добро уклопили са осталим станарима. Ако сте у овој ситуацији, притисните станодавца или посредника да вам каже зашто он мисли да бисте имали проблема са станарима.
Разлог може бити ваљан. На пример, можда сте рекли власнику или посреднику да тражите мир и тишину, а он би вам могао искрено дати до знања да многи станари воле да одржавају гласне забаве или да су зидови танки и добио је неколико притужби на буку. (Упркос томе, на вама је да ли размислите о изнајмљивању у тој згради.) Али ако чујете станодавца како каже: "Па, мислим да се другим станарима неће свидети чињеница да имате децу", онда знате ово је незаконито управљање, у овом случају, засновано на породичном статусу. - Покушавајући да вас доделим одређеном спрату или делу зграде . Ова врста управљања се односи на сегрегацију. У овом сценарију, посједник не смета да изнајмљује одређеним типовима људи - све док ти људи изнајмљују станове у одређеном дијелу зграде. Иако је ово мање очити облик дискриминације, ова врста управљања управљањем често доводи до равномерне дискриминације. На пример, ако сте муслиман и нема више слободних места у „муслиманском делу“ зграде, то значи да ће вас газдарица (према дискриминаторској политици) одбацити због своје религије - иако можда постоји бити слободних места у згради. Други пример је станодавац који станаре са инвалидитетом покушава сместити у одређено подручје комплекса, покушавајући да умањи њихову видљивост осталим станарима и њиховим гостима.